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      注意 | 公積金貸款有變化!

      關(guān)于進(jìn)一步完善我市住房公積金業(yè)務(wù)政策規(guī)定的通知

      為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金繳存、提取、貸款政策,推進(jìn)對新市民、青年人租購住房的支持,助力共同富裕部省合作聯(lián)系點建設(shè),根據(jù)市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(簡稱“溫25條”)的要求,對我市住房公積金業(yè)務(wù)政策規(guī)定進(jìn)行完善,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:


      一、明確個人住房貸款首付款比例


      繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修家庭首套住房,申請個人住房公積金貸款的,貸款最低首付款比例20%;購買、建造、翻建、大修家庭第二套住房,申請個人住房公積金貸款的,貸款最低首付款比例40%。


      二、統(tǒng)一住房公積金貸款額度政策


      調(diào)高并統(tǒng)一全市住房公積金貸款額度,雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100萬元,最低保底貸款額度調(diào)整至30萬元;單人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至65萬元,最低保底貸款額度調(diào)整至20萬元。調(diào)整貸款計算規(guī)則,貸款額度計算辦法中按繳存時限確定的基數(shù)倍數(shù)調(diào)整至6倍,最高倍數(shù)調(diào)整至12倍,其他規(guī)則不變。高層次人才、三孩家庭住房公積金政策按本政策疊加(兩種情形不能累加)。


      三、優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)


      繳存人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)住房套數(shù)認(rèn)定范圍,以不動產(chǎn)登記部門記載的購房所在地縣(市)級行政區(qū)域范圍內(nèi)房屋信息為準(zhǔn)(鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)作為一個行政區(qū)域),已擁有的房屋使用土地性質(zhì)為集體所有的,申請住房公積金貸款時不計入住房套數(shù)。


      四、支持外地職工來溫購房貸款


      其他地市繳存住房公積金的職工,在溫州行政區(qū)域內(nèi)購買住房的,符合我市個人住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定的,均可向我市申請個人住房公積金貸款。


      五、加大住房公積金支持繳存職工租住住房力度


      住房公積金繳存職工家庭無房,申請無房租賃提取住房公積金的,每月可提取額度提高至1600 元。繳存職工租住保障性租賃住房的,可依據(jù)實際支付的房租金額提取本人及配偶住房公積金賬戶中余額。


      以上政策自2023年6月5日起執(zhí)行,以受理時間為準(zhǔn)。本通知未涉及的政策,仍按原規(guī)定執(zhí)行。以前政策規(guī)定與本通知不一致的,執(zhí)行本通知。

        

      溫州市住房公積金管理中心

      2023年6月2日


      責(zé)任編輯:costner1

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